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土地登记表格,土地使用权申请登记书范本怎么

2019-10-05 22:36

发文单位:国土财富部

在本国,公民在进行土地申请的时候,必要进行土地使用权申请登记书的书写,那也是开展土地使用权申请的历程中的一项必不可缺的主次。书写土地使用权申请登记书能够参见范本,范本中必供给有申请人新闻,申请日期,申请理由,然后经有关机关实行核实。

文  号:国土资发(二〇〇九)153号

一、登记表明

公布日期:2008-7-15

(一)土地登记申请书。

实践日期:2008-7-15

1、申请书以宗地为单位填写。

生效日期:1900-1-1

2、一个土地使用权人或全体权人使用或富有两宗以上土地的,按宗地分别填写申请书。

外市、自治区、直辖市国土能源厅(国土情况能源厅、国土能源局、国土财富和房屋管理局、屋子土地财富管理局),布署单列市国土能源行政首席推行官部门,解放军土地管理局,江西生产建设兵团土地财富局:

3、一宗地有多少个土地使用权人的,由各共有土地使用权人分头填写申请书。

  为贯彻落到实处《土地登记方式》(国土财富部令第40号),部制订了《土地登记表格》(推行),富含土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿和土地归户卡。现予印发,自印发之日起接纳。

4、当事人双方共同申请注册的,应当由当事人双方一齐填写一份申请书。

  二〇〇六年七月十六日

5、申请书必得可信填写,确属不填的栏目用上斜线填充。

  附件1:土地登记申请书

(二)土地登记审查批准表。

  编号:   单位:  平方米/  公顷、万元

1、审查批准表以宗地为单位填写。

申 请 人 情 况  

2、一宗地有八个土地使用权人的,按各共有使用权人的土地情形分别填写审查批准表。

登   记   申   请   人  

3、审批表必需如实填写,确属不填的栏目用上斜线填充。

  全数权人   使用权人   质押权人   需役地职责人   职务受让人  改正登记申请人
  争论登记申请人   预报登记申请人   别的  

(三)土地登记簿。

名称(姓名)  

土地登记簿由每宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三有的构成。土地登记簿以物的编成为底蕴,以街道(乡、镇)为单位,按街坊(村)及宗地号顺序排列组装。

  

土地登记卡以宗地为单位填写:

证件类型  

1、土地职务人独自具有或利用一宗地的,土地登记时,只填写土地登记卡及续表。

  组织单位代码证     居民身份证     护照     军人证     其余  

2、八个以上土地使用权人同台选择一宗土地的,土地登记时,填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表。

证件编号  

3、土地登记卡记载的颠末发生改造或开展开头、更改、注销和其他登记的,在土地登记卡续表上进行挂号。但地号、宗地面积产生转移的,须改变土地登记卡。

  

(四)土地归户卡。

单位性质  

以土地责任人为单位填写。土地责任人在同一县级行政区域内全部、使用两宗以上土地的,应当填写在平等土地归户卡上。

  行政     事业   企业(  国有     集体     私营     外资     港澳台     联营     股份制     个体   其他)     个人  

二、填写表达

通信地址  

栏 目 填 写 内 容

                                                                   邮编:  

共用宗卡号 共用宗时,各土地使用权人土地登记卡的编号。共用宗卡号由国土能源行政老分公司门联合号码。 地 号 地籍考查中的地籍编号,即宗地的号子。 图 号 宗地所在地籍图的图幅号。 坐 落 宗地所在地的称呼。

法定代表人或官员 

义务人 土地使用权人、全数权人姓名或称谓。 通信地址 土地申请人(义务人)的通信地址及邮编。 单位性质

  

行政职业单位填写行政、职业。

联络人:                           联系电话:                           电子邮件:                                        

商厦单位填写国有、集体、合营、外国资本、港澳台、联合经营、股份制、个体或任何(依附国家总计局、国家工商业管理理总部《关于经济项目划分的暂行规定》)。

代理人姓名  

土地归户卡填写国土资源行政主任部门填写归户卡的日期。

  

注册项目

专业资格证书号 

填写土地登记的切实项目,如集体土地全体权总登记、划拨国有建设用地使用权最首先登场记、土地抵押权始发登记、土地职责人姓名或名称改成注册、地址改造注册、土地用途改变登记、修正登记、纠纷登记、预报登记等。

  

登记的别样剧情及初

代理机构名称  

始、退换、注销和别的 登记事项

  

(1)登记的另外内容(总登记、初始登记时填写):

联系电话  

①土地分类面积。倘诺宗地含多种用处,且各个土地用途能计算出面积的,按各个用途填写土地分类面积。

  

②界址坐标。地籍调查成果所得的宗地界址点坐标,包涵界址点点号和坐标(x,y,z,单位为米)。 ③土地使用权获得日期。

登   记   申   请   人  

④集体土地全数权人名称。土地权属性质为集体土地使用权的,填写集体土地全部权人名称。 (2)最早、更改、注销和其余登记事项: 填写最先、改动、注销登记和核对、争论、预报、查封等别的登记的挂号内容以及相关声明文件的种类、编号、日期。

  质押人   供役地权利人   义务让渡人   预报登记职务人   其余 

土地抵押权、地役权登记时,除填写以上内容外,还应填写土地质押权、地役权的义务人、内容、范围、设定日期、存在延续期限、土地他项任务证书号等。

名称(姓名)  

经办人、审核人

  

由经办职员、考察人填写。

证件类型  

印 章

  组织单位代码证     身份证     护照     军人证     其余 

土地总登记、开头登记、改动注册、注销登记、别的登记时加盖人民政坛印章或人民政坛土地登记专项使用章,在那之中,涉及土地抵押权、地役权登记的,加盖国土能源行政老板部门印章。土地登记卡及土地登记卡续表每一趟登记应打字与印刷印章。

证件编号  

编 号

  

土地登记申请书、审查批准表、土地归户卡编号为国土财富行政治经济学理部门联合号码。

单 位 性 质  

名称(姓名) 申请人为单位的填写单位名称,为个体的填写个人姓名。

  行政     事业   企业(  国有     集体     私营     外资     港澳台     联营     股份制     个体   其他)     个人  

法定代表人或官员

通信地址  

申请人为总管事人单位的填充法定代表人姓名,为违法人单位的填充总管姓名。

                                                                   邮编: 

交换人 申请土地登记的联系人姓名以及联系电话、电子邮件信箱等联系情势。

法定代表人或总管 

代理人姓名 土地登记申请人(义务人)委托办理注册报名的代表的姓名,自行报名的不填。

  

专业资格证书号 代理人为规范的土地登记代理人的,填写其专门的职业资格证书号,不然不填。

关联人:                             联系电话:                           电子邮件:                  

代办机构名称

代办姓名  

代办为专门的学问的土地登记代理人的,填写其所属的代理机构的名称,不然不填。

  

面 积 土地登记申请书上填入申请人申请注册的土地

专门的学业资格证书号 

面积;土地归户卡上填入土地职责证书记载的土地面积。

  

需役地坐落 地役权登记时填写。

代办机构名称 

土地价格土地抵押契约预订的土地价格。 土地抵押面积 用以质押的土地面积。 土地抵押金额 土地质押合同约定的拆借金额。

  

土地质押期限 土地质押公约规定的原初日期和安歇日期。 申请登记的源委

联系电话 

简述申请登记的现实性事项以及对应的说辞等。 备 注

  

另外急需表明的动静。




况  

申请人签章 土地申请人(权利人)具名盖章。

坐       落 

土地分类面积

  

遵循《土地使用现状分类》(GB/T21010-二零零六)的一流类填写。

面       积 

国土能源行政CEO部门

  

初审意见

用       途 

1、申请材料是不是完备、是还是不是切合法定方式等。

  

2、宗地的土地情况核算意况,如面积是不是标准等。涉及到地籍考察的,还应填写地籍考察结果的复核情形,并记载宗地界址坐标。

义务设立意况 

3、宗地的权属情状核准情形,如权属是不是理解等。

  地表   地上   地下 

4、当事人申请登记的理由是不是充裕等。

获取价格 

5、 其余审查批准景况。

  

6、签订是不是同意办理土地登记的见识及相应的法律凭借。

权属性质  

7、初审职员签定盖章,表明初审日期。 国土财富行政总监部门

  国有建设用地使用权     国有农用地使用权     集体土地全数权
  集体建设用地使用权     宅营地使用权     集体农用地使用权 

复核意见

使用权类型  

1、对初审结果实行审查批准的场合。

国有 

2、供给公告的,记载公告结果。

  划拨   出让   作价出资(入股)   租借   授权经营   别的 

3、初审意见的事实理由和法律依附是不是充足。

集体 

4、属于国土财富部门登记的,签定是不是批准登记的理念;别的登记的,签定是或不是报请人民政坛批准土地登记的视角。

  荒地拍卖   批准拨用宅营地   批准拨用集团用地   集体土地入股(联合经营)   别的  

5、核实人具名并打字与印刷公章,注解调查日期。

需役地
坐   落  

人民政党批准意见

  

1、签定是或不是批准登记登记宣布土地职务证书的思想

土地质押意况  

2、具名并打字与印刷公章,注脚批准日期。

土地价格  

土地使用权申请登记书范本的注意事项正是这一个了。土地的使用权唯有归属于公民才方可丰硕发挥土地的使用价值,相同的时间为了能够让土地使用权的提请特别圆满,还须求写申请书。当然,国家有的时候也是索要开展土地利用,进行集体建设的,那时不需求书写申请书的。

  

拉开阅读:

土地质押面积  

土地使用权证错失

  

办理土地使用权质押贷款的流水生产线是何等

土地抵押金额  

土地使用权年限是多长期?

  

土地质押期限  

自           年       月       日至           年       月       日  

提请登记的原委  

  


注  

  

本申请人对填写的上述剧情及提交申请质感的真正负担。
申请人签章:                                                                           申请人签章:      
年     月     日                                                                           年     月     日              

  附件2:土 地 登 记 审 批 表

  编号:

  年       月       日

  单位:  平方米/  公顷、万元

登 记 类 型  

  

申请人景况  

登记申请人 

  全数权人   使用权人   质押权人   需役地权利人   职分受让人  校订登记申请人
  争议登记申请人   预先报告登记申请人   其他  

名称(姓名)  

  

证件类型  

  

评释编号  

 

单位性质  

  

通信地址  

                                                     邮编:  

法定代表人或首席营业官  

  

注册申请人  

  质押人   供役地义务人   职分让渡人   预先报告登记职务人   其他 

名称(姓名)  

  

注明类型  

  

证书编号  

  

单位性质  

  

通信地址  

                                                       邮编: 

法定代表人或老董  

  

土地情形  

地       号 

  

图       号  

  

坐       落 

  

宗地面积  

  

用       途 

  

权属性质  

  

使用权类型 

  

选取年限  

  

终止日期  

  

义务设立意况  

  地表   地上   地下 

获得价格  

  

使用权面积  

  


中  

独用面积  

  

分摊面积  

  

查明表号  

  

交由的土地任务证书号  

  

土 地 分 类 面 积 

土地意况

耕地   

园地  

林地  

草地  

商业服务业用地  

工厂和矿山仓库储存用地  

  

  

  

  

  

  

居室用地  

集体管理与公共服务用地  

特殊用地  

交通运输用地  

水域及水利设施用地  

别的土地  

  

  

  

  

  

  

内部基本农田面积  

  

附着物景况  

建造体量率  

  

修造密度  

  

兴修限高  

  

建筑物占地面积  

  

建筑物类型  

  

上报建筑物权属  

  

需役地气象  

坐       落  

  

提交的土地职分证书号  

  

土地
抵押
情况  

土地价格  

  

土地质押面积  

  

土地质押金额  

  

土地质押期限  

自           年       月       日至           年       月       日  

土地权属来源注脚文件名称、编号、日期  

  














见 

  审查人:               ( 盖章)                   年       月       日
土地登记上岗资格证号: 

国土财富行政CEO部门核对意见  

负责人:               (公章)                     年       月       日
土地登记上岗资格证号: 

人民政坛批准意见  

负责人:               (公章)                     年       月       日 

备                             注  

  

  附件3:土 地 登 记 簿

  省(区、市) 市(区) 县(市、区) 街道(乡、镇) 街坊(村)

  地 号: 至

  土   地   登   记   卡

  单位:□平方米/□公顷、万元                  共用宗卡号:

地       号  

  

图       号  

  

考查表号  

  

宗地面积  

  

坐       落  

  

用       途  

  

权 利 人  

  

注解类型  

  

证书号码  

  

审查批准表号  

  

单位性质  

  

通讯地址  

                                     邮编:  

权属性质  

  

使用权类型  

  

土地职责证书号  

  

行使定时  

  

停下日期  

  

土地归户卡号  

  

获取价格  

  

使用权面积  

  

其中  

独用面积  

  

分摊面积  

  

兴修体积率  

  

建筑密度  

  

修造限高  

  

建筑物占地面积  

  

建筑物类型  

  

申报建筑物权属  

  

土地权属来源
评释文件名称、编号、日期  

  

序号  

日期  

登记项目  

挂号的其他剧情及初始、退换、注销和其它登记事项(可续表)  

经办人  

审核人  

印             章  

  

  

  

  

  

  

  

  土   地   登   记   卡   续   表

  地号:                   共用宗卡号:

序号   日期   登记类型   登记的其他内容及初始、变更、注销和其他登记事项   经办人   审核人   印       章  
             

  第         页

  共用宗土地登记卡目录

  地号:

  共用宗卡号  日期

  权利人

  证件类型

  证件号码

  备注

  附属类小部件4:土地归户卡

  编号:                单位:□平方米/□公顷

权 利 人  

  

证件类型  

  

评释编号  

  

通信地址  

  

单位性质  

  

序 号  

日 期  

地号  

图号  

土地职分
证书号  

坐     落  

权属
性质  

使用权类型  

用   途  

面积  

经办人  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  附属类小部件5:土地登记表格使用及填写表明

  一、使用验证

  (一)土地登记申请书。

  1.申请书以宗地为单位填写。

  2.一个土地使用权人或全数权人使用或富有两宗以上土地的,按宗地分别填写申请书。

  3.一宗地有多少个土地使用权人的,由各共有土地使用权人分别填写申请书。

  4.当事人双方一齐申请注册的,应当由当事人双方联合填写一份申请书。

  5.申请书必需如实填写,确属不填的栏目用上斜线填充。

  (二)土地登记审查批准表。

  1.审查批准表以宗地为单位填写。

  2.一宗地有多少个土地使用权人的,按各共有使用权人的土地景况分别填写审查批准表。

  3.审查批准表必需可靠填写,确属不填的栏目用上斜线填充。

  (三)土地登记簿。

  土地登记簿由每宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三有的组成。土地登记簿以物的编成为底蕴,以街道(乡、镇)为单位,按街坊(村)及宗地号顺序排列组装。

  土地登记卡以宗地为单位填写:

  1.土地权利人独立具备或选拔一宗地的,土地登记时,只填写土地登记卡及续表。

  2.多个以上土地使用权人联手使用一宗土地的,土地登记时,填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表。

  3.土地登记卡记载的开始和结果发生更换或开展开始、更动、注销和其余登记的,在土地登记卡续表上举行注册。但地号、宗地面积产生转移的,须改变土地登记卡。

  (四)土地归户卡。

  以土地权利人为单位填写。土地权利人在同等县级行政区域内部存款和储蓄器有、使用两宗以上土地的,应当填写在平等土地归户卡上。

  二、填写表明

栏   目  

填   写   内   容  

共用宗卡号  

共用宗时,各土地使用权人土地登记卡的号码。共用宗卡号由国土能源行政治经济学理部门合并号码。  

地   号  

地籍考查中的地籍编号,即宗地的号码。  

图   号  

宗地所在地籍图的图幅号。  

坐   落  

宗地所在地的名号。  

权利人  

土地使用权人、全体权人姓名或名称。  

通信地址  

土地申请人(权利人)的通信地址及邮编。  

单位性质  

行政工作单位填写行政、职业。
信用合作社单位填写国有、集体、合资、外国资本、港澳台、联合经营、股份制、个体或任何(依附国家总结局、国家工商管理办事处《关于经济类型划分的暂行规定》)。
村办商品房填写个人。  

证件类型  

土地申请人(任务人)为总总管和其余团伙的填写中国团队机构代码证。
土地申请人(权利人)为自然人的填写居民身份证、军人证、护照等。  

证件编号  

土地申请人(义务人)为总监护人和其余组织的填写
中国集体机关代码。
土地申请人(职责人)为自然人的填充公民身份号码、军人证号码、护照号码等。  

宗地面积  

宗地土地面积。  

用   途  

坚守《土地利用现状分类》(GB/T21010-二〇〇七)的二级类填写。  

权属性质  

填写国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地全数权、集体建设用地使用权、宅集散地使用权、集体农用地使用权。  

使用权类型  

指土地使用权获得方式,与土地的权属性质相呼应。
国有土地使用权填写划拨、出让、作价出资也许投资、租费或授权经营等。
集体土地使用权填写荒地拍卖、批准拨用宅营地、批准拨用集团用地、集体土地入股、联合经营等。  

动用时间限制  

当局批准的使用定期,未显明土地利用按时的不填。  

悬停日期  

土地使用时间限制的结束时间。未明显土地利用年限的不填。  

收获价格  

土地申请人(责任人)申请土地登记时报告的贸易土地价格。  

使用权面积  

土地使用权人在一宗地内选用的土地面积。共用宗的为独用面积与分摊面积之和,非共用宗的为宗地面积。  

独用面积  

土地职分人在共用宗内独自使用的土地面积。  

分摊面积  

共用宗时,各土地使用权人在共用面积内分摊到的土地面积。  

兴修体量率  

土地权属来源申明文件鲜明的建筑容量率、建筑密度、建筑限高。  

修造密度  

兴修限高  

建筑占地面积  

建筑物基底占地面积。  

建筑物类型  

填写楼房、平房等。  

反映建筑物权属  

申请人申报的建筑全数权。  

应用研商表号  

宗地地籍侦查表的号子。  

审查批准表号  

土地登记审查批准表的号码。  

土地职分证书号  

土地职务人持有的国有土地使用证、集体土地全体证或集体土地使用证编号。土地登记申请时,为土地登记申请人提交的土地职务证书号。  

土地归户卡号  

土地任务人土地归户卡的号码。  

土地权属来源注解文件名称、编号、日期  

土地权属来源表明文件名称填写获得土地职务的申明文件的花色及文件标题。
号码填写注解文件的号子。
日子填写注脚文件(批准文件)的签订左券(发文)时间。  

序   号  

按填写的上下相继编号。  

日   期  

土地登记卡续表填写发证机关获准登记登记、颁发证书的日期。
土地归户卡填写国土能源行政经理部门填写归户卡的日子。  

登记项目  

填写土地登记的现实品种,如集体土地全部权总登记、划拨国有建设用地使用权伊始登记、土地质押权开端登记、土地职务人姓名或名称改动登记、地址改造注册、土地用途更换注册、校订登记、争议登记、预报登记等。  

登记的别样内容及开端、退换、注销和别的
登记事项  

(1)登记的别的剧情(总登记、伊始登记时填写):
①土地分类面积。假如宗地含八种用处,且各样土地用途能估摸出面积的,按各个用途填写土地分类面积。
②界址坐标。地籍考查成果所得的宗地界址点坐标,包蕴界址点点号和坐标(x,y,z,单位为米)。
③土地使用权获得日期。
④集体土地全部权人名称。土地权属性质为集体土地使用权的,填写集体土地全部权人名称。
(2)早先、退换、注销和别的登记事项:
填写开端、改动、注销登记和考订、纠纷、预报、查封等其他登记的登记内容以及有关表明文件的门类、编号、日期。
土地质押权、地役权登记时,除填写以上内容外,还应填写土地质押权、地役权的职务人、内容、范围、设定日期、存在延续期限、土地他项职分证书号等。  

经办人、审核人  

由经办职员、核实人填写。  

印       章  

土地总登记、初叶登记、改换登记、注销登记、其余登记时加盖人民政府印章或人民政党土地登记专项使用章,在那之中,涉及土地抵押权、地役权登记的,加盖国土财富行政总监部门印章。土地登记卡及土地登记卡续表每一趟登记应打字与印刷印章。  

编       号  

土地登记申请书、审批表、土地归户卡编号为国土财富行政COO部门联合号码。  

名称(姓名)  

申请人为单位的填充单位名称,为民用的填写个人姓名。  

法定代表人或管事人  

申请人为总管事人单位的填充法定代表人姓名,为非法人单位的填写总管姓名。  

联系人  

提请土地登记的联系人姓名以及联系电话、电子邮件信箱等联系形式。  

代理人姓名  

土地登记申请人(职务人)委托办理注册报名的委托人的人名,自行报名的不填。  

专门的学问资格证书号  

代理人为标准的土地登记代理人的,填写其专门的工作资格证书号,不然不填。  

代理机构名称  

代理人为标准的土地登记代理人的,填写其所属的代理机构的称呼,不然不填。  

面   积  

土地登记申请书上填入申请人申请登记的土地面积;土地归户卡上填写土地职分证书记载的土地面积。  

需役地放在  

地役权登记时填写。  

土地价格  

土地抵押契约约定的土地价格。  

土地质押面积  

用于质押的土地面积。  

土地抵押金额  

土地抵押左券约定的拆借金额。  

土地质押期限  

土地质押协议规定的早先日期和终止日期。  

申请注册的剧情  

简述申请登记的实际事项以及对应的说辞等。  

备       注  

其他急需表达的景况。  

申请人签章  

土地申请人(权利人)签字盖章。  

土地分类面积  

依照《土地使用现状分类》(GB/T21010-二零零七)的一级类填写。  

国土财富行政老董部门初审意见  

1.申请材料是还是不是齐全、是还是不是顺应法定方式等。
2.宗地的土地情状查对境况,如面积是还是不是可信等。涉及到地籍调查的,还应填写地籍考查结果的查证情形,并记载宗地界址坐标。

  1. 宗地的权属景况查证情形,如权属是不是知情等。
  2. 当事人申请注册的说辞是或不是丰裕等。
  3. 别的审查批准情状。
    6.签订左券是或不是同意办理土地登记的见解及相应的法律依据。
    7.初审职员签订盖章,注脚初审日期。  

国土财富行政首席营业官部门查处意见  

1.对初审结果进行检查核对的事态。
2.亟待文告的,记载通知结果。
3.初审意见的事实理由和法律依赖是不是丰裕。4.属于国土能源部门注册的,签订是否认同登记的见解;别的登记的,签署是或不是报告请示人民政党批准土地登记的见识。
5.考察人签字并盖章公章,注解核查日期。  

人民政坛批准意见  

1.具名是或不是认同登记登记揭橥土地职责证书的见识
2.具名并盖章公章,评释批准日期。  

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